A-48938
Exklusive moderne 2-Zimmer Wohnung in bester Nordend-Lage
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
Typ und Größe
2-Zi. Wohnung, 45m²
Monatsmiete
1.990 EUR
inklusive Nebenkosten
verfügbar
01.05.2025, für unbefristet
Lage
60318 Frankfurt-Nordend
Spohrstraße
ca. 2kmm nördlich der Innenstadt
Einschränkungen
max. 2 Personen, nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Beschreibung der Wohnung
Erstbezug (März 2024) moderne Design-Ausstattung Waschtrockner in der Wohnung modernes Klimagerät fußläufig zu Cafés, Restaurants, Supermärkte, etc.
Hausinfo
Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Altbau), Bj. 1910,
1. Etage, kein Lift
Wohnräume
Modernes Wohn-Esszimmer mit Sofa und Tisch mit Stühlen
exklusive Möblierung im modernen Stil, elegant, geschmackvoll
Elegantes Schlafzimmer mit Doppelbett (160cm)
Einbauschrank (360cm), Verdunkelungsvorhänge, gemütlich, modern
Küche
Moderne separate Küche mit sehr guter Ausstattung
Esstisch mit Stühlen, Schränke Herd mit Backofen Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination Wasserkocher, Nespresso-Kaffeemaschine
Bad
Modernes Bad mit Dusche
Regenschauerdusche, hochwertige Badausstattung, Handtuchheizkörper, Tageslichtbad, Toilette
Ausstattung
Allgemein exklusive Möblierung im Designerstil, geschmackvoll gepflegtes Parkett Klimaanlage Verdunkelungsvorhänge Technische Ausstattung WLAN vorhanden, eigener Internetanschluß 50" Fernseher, 4K/UHD, Smart-TV Waschtrockner in Küche (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)
Informationen zum Mietpreis
Mietnebenkosten
inklusive Nebenkosten
Radio- und TV-Empfang
Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
Provisionsfrei
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
Reinigung
Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
Wohnungsgeberbestätig.
Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
Infos zur Wohnlage Beliebtes Altbauviertel in ruhiger Lage
Resiplan
Öffentliche Verkehrsmittel
Linie 5 Linie 12, 18
PKW nur geringe Parkmöglichkeiten auf der Straße
Einkaufen Supermarkt REWE (3Min. zu Fuß)
Freizeit Oederweg (8Min. zu Fuß)
Nordend
Stadtteilportrait:
Das Nordend (ca. 52.000 Einwohner)ist der nördlich und östlich der City gelegene Innenstadtbezirk und reicht von der Eschersheimer Landstraße im Westen bis zum Sandweg im Osten und dem Alleenring im Norden. Der große Altbaubestand, die ausgezeichnete Infrastruktur und die vielfältigen Ausgehmöglichkeiten machen es zu einem der beliebtesten Wohnviertel Frankfurts. Der Oederweg und die Berger Straße durchziehen als Einkaufsstraßen die Wohngebiete. In der Berger Straße und den umliegenden Seitenstraße hat sich zudem eine Kneipenszene mit trendigen Szenebars, stilvollen Cafés und abwechslungsreichen Restaurants entwickelt, die besonders in der warmen Jahreszeit ein fast südliches Flair aufweist.
Energieausweis
Verbrauchsausweis, Befeuerungsart: Gas, Energieverbrauchskennwert 245 kWh/(m²·a), Baujahr 1910
