Exklusive moderne 2-Zimmer Wohnung in bester Nordend-Lage
A-48938
2-Zi. Wohnung
45m²
1.990 EUR
Nordend
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
2-Zi. Wohnung
45m²
1.990 EUR
Miete inklusive Nebenkosten
01.05.2025, für unbefristet
60318 Nordend
Spohrstraße
Spohrstraße
max. 2 Personen, nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Wohnen
Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
GrundrissBeschreibung der Wohnung
Erstbezug (März 2024)moderne Design-AusstattungWaschtrockner in der Wohnungmodernes Klimagerät fußläufig zu Cafés, Restaurants, Supermärkte, etc.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Altbau), Bj. 1910,
1. Etage, kein Lift
Modernes Wohn-Esszimmer mit Sofa und Tisch mit Stühlen
- exklusive Möblierung im modernen Stil, elegant, geschmackvoll
Elegantes Schlafzimmer mit Doppelbett (160cm)
- Einbauschrank (360cm), Verdunkelungsvorhänge, gemütlich, modern
Moderne separate Küche mit sehr guter Ausstattung
- Esstisch mit Stühlen, Schränke
- Herd mit Backofen
- Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination
- Wasserkocher, Nespresso-Kaffeemaschine
Modernes Bad mit Dusche
- Regenschauerdusche, hochwertige Badausstattung, Handtuchheizkörper, Tageslichtbad, Toilette
Allgemein
- exklusive Möblierung im Designerstil, geschmackvoll
- gepflegtes Parkett
- Klimaanlage
- Verdunkelungsvorhänge
- WLAN vorhanden, eigener Internetanschluß
- 50" Fernseher, 4K/UHD, Smart-TV
- Waschtrockner in Küche (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)
Beliebtes Altbauviertel in ruhiger Lage
- Linie 5
Haltestelle "Glauburgstraße" (6Min. zu Fuß)
- Linie 12, 18
Haltestelle "Rohrbachstr./Friedberger Landstr." (5Min. zu Fuß)
nur geringe Parkmöglichkeiten auf der Straße
Supermarkt REWE (3Min. zu Fuß)
Supermarkt Aldi (8Min. zu Fuß)
Supermarkt Aldi (8Min. zu Fuß)
Oederweg (8Min. zu Fuß)
Berger Straße (13Min. zu Fuß)
Günthersburgpark (12Min. zu Fuß)
Berger Straße (13Min. zu Fuß)
Günthersburgpark (12Min. zu Fuß)
Stadtteilportrait:
Das Nordend (ca. 52.000 Einwohner)ist der nördlich und östlich der City gelegene Innenstadtbezirk und reicht von der Eschersheimer Landstraße im Westen bis zum Sandweg im Osten und dem Alleenring im Norden. Der große Altbaubestand, die ausgezeichnete Infrastruktur und die vielfältigen Ausgehmöglichkeiten machen es zu einem der beliebtesten Wohnviertel Frankfurts. Der Oederweg und die Berger Straße durchziehen als Einkaufsstraßen die Wohngebiete. In der Berger Straße und den umliegenden Seitenstraße hat sich zudem eine Kneipenszene mit trendigen Szenebars, stilvollen Cafés und abwechslungsreichen Restaurants entwickelt, die besonders in der warmen Jahreszeit ein fast südliches Flair aufweist.2 Monatsmieten
Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
Verbrauchsausweis, Befeuerungsart: Gas, Energieverbrauchskennwert 245 kWh/(m²·a), Baujahr 1910
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei