A-49000
Exklusive Doppelhaushälfte mit luxuriöser Ausstattung
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
Typ und Größe
Haus mit 3.5 Zimmern, 125m²
verfügbar
14.01.2025, für unbefristet
Lage
63263 Neu-Isenburg
Tannenweg
ca. 8km südlich der Innenstadt
Einschränkungen
max. 3 Personen, nur an Nichtraucher
Beschreibung der Wohnung
Schönes Haus, Bj. 2001, in guter, ruhiger Lage Tolle Ausstattung mit Kamin, Weinkeller, Sonnenterrasse u.v.m. Sehr gute Anbindung an die Autobahn Stadtwald in 200 Meter Entfernung Gärtnerisch angelegter Vorgarten mit Zierteích
Hausinfo
Exklusive Doppelhaushälfte , Bj. 2001,
EG
Wohnräume
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ecksofa und Tisch mit Stühlen
elektrische Rolläden, steuerbares Soundsystem
Schönes Schlafzimmer mit Doppelbett (180cm)
Kleiderschrank (150cm), elektrische Außen-Rolläden Praktisches Gästezimmer mit Schlafcouch (140cm)
Einbauschrank (300cm), eigenes Duschbad, im Souterrain als separater Schlafraum nutzbar mit Heimtrainer Fahrrad und Schlingentrainer Schickes Arbeitszimmer mit Schreibtisch
Tagesbett, Schrank, offen zur Treppe
Küche
Exklusive Küche mit hochwertigen Geräten
Einbaumöbel, Esstisch mit Stühlen, separate Kochinsel Induktionsherd mit Backofen, Dunstabzugshaube Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination Wasserkocher, Kaffee-Kapselmaschine
Bad
Hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
freistehende Badewanne mit Wirlpoolfunktion, sehr gute Badausstattung, Echtglasabtrennung, Toilette
Ausstattung
Allgemein hochwertige Möblierung im gut kombinierten Stil, elegant, geschmackvoll schöner Fliesenboden, Vinyl im Schlafzimmer Fußbodenheizung, Kamin, Gegensprechanlage mit Video bodentiefe Fenster, elektrische Außen-Rolläden Abstellraum mit Regal Ankleide mit Kleiderschrank, Regale Keller sonnige Terrasse
, Balkonmöbel, Markise, Grill kleiner 2. Süd-Balkon
Garten Technische Ausstattung eigener Internetanschluß Fernseher, Smart-TV Waschmaschine in Waschkeller (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)
Parken
Überdachter Parkplatz
Informationen zum Mietpreis
Mietnebenkosten
inklusive NK.
Radio- und TV-Empfang
Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
Provisionsfrei
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
Reinigung
Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
Wohnungsgeberbestätig.
Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
Infos zur Wohnlage Gehobenes Wohngebiet in angenehmer Vorortlage
Resiplan
Öffentliche Verkehrsmittel
Linie OF 51
PKW ausgezeichnete Parkmöglichkeiten auf der Straße
Einkaufen Supermarkt REWE (13Min. zu Fuß)
Freizeit Neu-Isenburg Zentrum (13Min. zu Fuß)
Neu-Isenburg
Stadtteilportrait:
Noch heute an dem rasterartigen barocken Grundriß erkennbar, wurde Neu-Isenburg als Hugenottensiedlung im Jahr 1699 von den Ysenburger Grafen gegründet. Der Ort ist ein typisches Beispiel für eine Vor- und Schlafstadt am südliche Rande von Frankfurt. Die Durchgangsstraße ist zugleich die Haupteinkaufsstraße. In den Seitenstraßen findet sich noch ein wenig Fachwerk. Daneben dominieren Mehrfamilienhäuser und kleinstädtische Siedlungen. Im östlichen Ortsteil Gravenbruch ist in den sechziger Jahren eine geschlossene Bebauung mit drei- bis vierstöckigen Häusern entstanden, die mit viel Grün und großzügigen Wohnungsgrundrissen auch den gehobenen Ansprüchen von Mietern und Eigentümern entspricht.
Energieausweis
Verbrauchsausweis, Befeuerungsart: Erdgas leicht, Energieverbrauchskennwert 65 kWh/(m²·a), Baujahr 2001
