A-48982
Erstbezug: Elegante Luxuswohnung mit Balkon in zentraler Lage
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
Typ und Größe
2-Zi. Wohnung, 63m²
Monatsmiete
2.600 EUR
inklusive Nebenkosten
verfügbar
sofort, höchstens 3,0 Jahre
Lage
60313 Frankfurt-Innenstadt
Börsenstraße
ca. 250m nordwestlich der Innenstadt
Einschränkungen
max. 2 Personen, nur an Nichtraucher, bei 2 Personen nur an Paare, keine Haustiere
Beschreibung der Wohnung
Neubau und Erstbezug nach Möblierung Geschmackvolle, hochwertige Möblierung und Ausstattung Wohnung mit Lift, Balkon und Gäste-WC Toplage: zentral und ruhig Kurze Wege zur Hauptwache, Fressgass und zum Opernplatz
Hausinfo
Modernes Mehrfamilienhaus (Neubau), Bj. 2021,
2. Etage, Lift, Blick ins Grüne
Wohnräume
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Sitzgruppe mit Sofa und Sessel und Esstisch und Stühlen
elektrische Rolläden moderne Möblierung im Designerstil, elegant, exklusiv
Elegantes Schlafzimmer mit Doppelbett (180cm)
Kleiderschrank (150cm), Arbeitsbereich
Küche
Schön eingerichtete Küche , offen zum Wohnzimmer
Einbaumöbel Herd mit Ceran-Kochfeld und Backofen, Mikrowelle Spülmaschine, Kühlschrank, separater Gefrierschrank im Hauswirtschaftsraum Kaffeemaschine, Wasserkocher
Bad
Hochwertiges En-suite Bad mit großer ebenerdiger Dusche
hochwertige Ausstattungselemente, Echtglasabtrennung, Toilette
Ausstattung
Allgemein elegante Möblierung im klassisch-modernen Stil, hochwertig hochwertiges Parkett (Eiche) Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit Video bodentiefe Fenster, elektrische Außen-Rolläden, Verdunkelungsvorhänge Abstellraum schöner Ost-Balkon
, Balkonmöbel, Balkonbrüstungen aus Klarglas Technische Ausstattung WLAN vorhanden, eigener Internetanschluß 43" Fernseher, Smart-TV Waschmaschine in Abstellkammer (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)
Informationen zum Mietpreis
Mietnebenkosten
inklusive Nebenkosten
Radio- und TV-Empfang
Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
Provisionsfrei
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
Reinigung
Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
Wohnungsgeberbestätig.
Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
Infos zur Wohnlage Urbanes Wohnviertel in guter Lage
Resiplan
Öffentliche Verkehrsmittel
Linie 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9 Linie 1, 2, 3, 6, 7, 8, Linie 1, 2, 3, 8
PKW nur geringe Parkmöglichkeiten auf der Straße
Einkaufen Supermarkt Tegut (5Min. zu Fuß)
Freizeit Freßgass (Große Bockenheimer Str.) (3Min. zu Fuß)
Innenstadt
Stadtteilportrait:
Die Frankfurter Innenstadt mit der Altstadt (12.000 Einwohner) wird im Wesentlichen durch den Anlagenring, der die ehemalige Stadtmauer nachzeichnet, begrenzt. Das Gebiet ist sehr heterogen bebaut. Es finden sich Siedlungshäuser der ersten Nachkriegszeit ebenso wie moderne Apartmenthäuser des letzten Jahrzehnts oder auch Reste der alten Vorkriegsbebauung. In manchen Teilen, wie dem Bahnhofsviertel, das auch zur Innenstadt gezählt werden kann, herrschen dagegen Straßenzüge mit klassischer Gründerzeitbebauung vor. Im Innenstadtkern rund um Hauptwache und Zeil hat sich der Einzelhandel etabliert, während sich in den Seitenstraßen nette Cafés und interessante Restaurants niedergelassen haben.
Energieausweis
Verbrauchsausweis, Befeuerungsart: Gas, Energieverbrauchskennwert 66 kWh/(m²·a), Baujahr 2021
