A-48974
Innenstadt: Elegante 3-Zimmer-Whg. mit TG-Stellplatz und Balkon
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
Typ und Größe
3-Zi. Wohnung, 110m²
Monatsmiete
3.000 EUR
inklusive Nebenkosten
verfügbar
01.06.2025, bis 31.08.2027
Lage
60311 Frankfurt-Innenstadt (City-Ost)
Battonnstr.
ca. 350m östlich der Innenstadt
Einschränkungen
max. 2 Personen, nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Beschreibung der Wohnung
Ruhige Wohnung mit großzügigem Grundriss Schöner Wohn-Essbereich im Loftstil Wallbox für E-Autos und Kellerabteil Zentrale Lage am Alten Jüdischen Friedhof nahe Konstabler Wache Gästezimmer gegebenenfalls auch als 2. Schlafzimmer nutzbar
Hausinfo
Neues Apartmenthaus (moderne Wohnanlage), Bj. 2008,
2. Etage, Lift, Blick in den grünen Innenhof
Wohnräume
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Sitzgruppe mit Sofa und Sessel und Esstisch mit Stühlen
Schönes Schlafzimmer mit Doppelbett (200cm)
Kleiderschrank (140cm), Verdunkelungsrollos, modern Ausrichtung zum ruhigen Hof Freundliches Gästezimmer mit Schlafcouch (120cm)
Kleiderschrank (300cm), Schreibtisch als separater Schlafraum nutzbar
Küche
Moderne Küche mit sehr guter Ausstattung, offen zum Wohnraum
Einbaumöbel, Esstisch mit Stühlen, große Arbeitsfläche, separate Kochinsel Backofen auf Arbeitshöhe Spülmaschine, separater Gefrierschrank Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster
Bad
Hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne
Ausstattung
Allgemein elegante Möblierung im Designerstil, hochwertig, modern hochwertiges Parkett (Eiche) Gegensprechanlage mit Video Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner Fahrradraum großer Nordwest-Balkon (Terrasse)
, Balkonmöbel Technische Ausstattung eigener Internetanschluß 52" Fernseher Waschmaschine in Abstellkammer (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)
Parken
Tiefgaragenstellplätze
Informationen zum Mietpreis
Mietnebenkosten
inklusive Nebenkosten
Radio- und TV-Empfang
Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
Provisionsfrei
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
Reinigung
Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
Wohnungsgeberbestätig.
Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
Infos zur Wohnlage Urbanes Viertel in zentraler Lage
Resiplan
Öffentliche Verkehrsmittel
Linie 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, Linie 4, 5, 6, 7, Linie 12, 18 Linie 11, 12, 18
PKW begrenzte Parkmöglichkeiten auf der Straße
Einkaufen Supermarkt Netto (1Min. zu Fuß)
Freizeit Zeil (4Min. zu Fuß)
Innenstadt
Stadtteilportrait:
Die Frankfurter Innenstadt mit der Altstadt (12.000 Einwohner) wird im Wesentlichen durch den Anlagenring, der die ehemalige Stadtmauer nachzeichnet, begrenzt. Das Gebiet ist sehr heterogen bebaut. Es finden sich Siedlungshäuser der ersten Nachkriegszeit ebenso wie moderne Apartmenthäuser des letzten Jahrzehnts oder auch Reste der alten Vorkriegsbebauung. In manchen Teilen, wie dem Bahnhofsviertel, das auch zur Innenstadt gezählt werden kann, herrschen dagegen Straßenzüge mit klassischer Gründerzeitbebauung vor. Im Innenstadtkern rund um Hauptwache und Zeil hat sich der Einzelhandel etabliert, während sich in den Seitenstraßen nette Cafés und interessante Restaurants niedergelassen haben.
Energieausweis
Bedarfsausweis, Befeuerungsart: Gas, Endenergiebedarf 78 kWh/(m²·a), Baujahr 2008
