A-48708
Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit sensationeller Dachterrasse mit Skylineblick
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
Typ und Größe
2-Zi. Wohnung, 80m²
Monatsmiete
2.950 EUR
inklusive Nebenkosten/zuzüglich Tiefgaragenplatz 160EUR optional
verfügbar
01.02.2025, für unbefristet
Lage
60329 Frankfurt-Innenstadt (Bahnhofsviertel)
Gutleutstraße
Einschränkungen
max. 2 Personen, nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Beschreibung der Wohnung
Sonnige Dachterrasse mit fantastischen Rundblick auf die Skyline und Taunus TG-Stellplatz möglich Waschtrockner in der Wohnung 5 Minuten zum Main und Holbeinsteg
Hausinfo
Exklusives Apartmenthaus (exklusive Wohnanlage), Bj. 2020,
7. Etage, Lift, oberste Etage ohne Schrägen, grandioser Skylineblick
,
Wohnräume
Helles Wohn-Esszimmer mit Sitzgruppe mit Sofa und Sessel und Esstisch mit Stühlen
Schreibtisch, elektrische Rolläden moderne Möblierung, elegant, geschmackvoll
Großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett (180cm)
Schreibtisch, Einbauschrank (240cm), Kommode, elektrische Außen-Rolläden, hell, modern
Küche
Moderne Küche mit sehr guter Ausstattung
Einbaumöbel, große Arbeitsfläche, Schränke Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination Kaffeemaschine, Wasserkocher
Bad
Hochwertiges Bad mit Badewanne
hochwertige Badausstattung, hochwertige Fliesen und Böden, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Toilette
Ausstattung
Allgemein hochwertige Möblierung im modernen Stil, geschmackvoll elegantes Parkett (Eiche) Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit Video bodentiefe Fenster, elektrische Außen-Rolläden, elektrische Außen-Rolläden im Schlafzimmer hohe Decken mit Raumhöhen von 2,80m Flur mit Garderobe Abstellraum mit Einbauregal, Waschtrockner , Fahrradstellplätze in der Tiefgarage große Dachterrasse mit Balkonmöbel, Tisch mit Stühlen, fantastischer Skylineblick und Blick in den Taunus Technische Ausstattung WLAN vorhanden, eigener Internetanschluß Flachbildfernseher, Smart-TV, zusätzlicher Fernseher im Schlafzimmer Waschtrockner in Abstellkammer (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)
Parken
Ebenerdiger Stellplatz
Informationen zum Mietpreis
Mietnebenkosten
inklusive Nebenkosten/zuzüglich Tiefgaragenplatz 160EUR optional
Radio- und TV-Empfang
Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
Provisionsfrei
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
Reinigung
Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
Wohnungsgeberbestätig.
Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
Infos zur Wohnlage Urbanes Viertel in sehr guter City-Lage
Resiplan
Öffentliche Verkehrsmittel
Linie 1, 2, 3, 4, 5, 8, Linie 11, 12 Linie 12
PKW nur geringe Parkmöglichkeiten auf der Straße
Einkaufen Supermarkt Tegut (6Min. zu Fuß)
Freizeit Kaiserstraße (6Min. zu Fuß)
Innenstadt
Stadtteilportrait:
Die Frankfurter Innenstadt mit der Altstadt (12.000 Einwohner) wird im Wesentlichen durch den Anlagenring, der die ehemalige Stadtmauer nachzeichnet, begrenzt. Das Gebiet ist sehr heterogen bebaut. Es finden sich Siedlungshäuser der ersten Nachkriegszeit ebenso wie moderne Apartmenthäuser des letzten Jahrzehnts oder auch Reste der alten Vorkriegsbebauung. In manchen Teilen, wie dem Bahnhofsviertel, das auch zur Innenstadt gezählt werden kann, herrschen dagegen Straßenzüge mit klassischer Gründerzeitbebauung vor. Im Innenstadtkern rund um Hauptwache und Zeil hat sich der Einzelhandel etabliert, während sich in den Seitenstraßen nette Cafés und interessante Restaurants niedergelassen haben.
Energieausweis
Bedarfsausweis, Befeuerungsart: KWK fossil, Endenergiebedarf 64 kWh/(m²·a), Baujahr 2020
