A-48539
Repräsentative Stadtwohnung in exklusiver parkartiger Wohnanlage
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
Typ und Größe
2-Zi. Wohnung, 85m²
Monatsmiete
2.500 EUR
inklusive Nebenkosten/monatl. Reinigung
verfügbar
01.04.2025, bis 31.03.2026
Lage
60318 Frankfurt-Nordend (West)
Richard-Wagner-Str.
ca. 2.1km nördlich der Innenstadt
Einschränkungen
max. 1 Person, nur an Nichtraucher
Beschreibung der Wohnung
Wohnanlage in großem Privatpark Hochwertige Möblierung und Ausstattung Lift und zwei Balkone Ruhige Wohninsel in beliebter Nordendlage
Hausinfo
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus (moderne Wohnanlage mit denkmalgeschützter Fassade), Bj. 1900,
2. Etage, Lift
,
Wohnräume
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schlafcouch
Arbeitsbereich als separater Schlafraum nutzbar
Großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett (180cm)
Küche
Designer- Wohnküche mit sehr guter Ausstattung
Einbaumöbel, Esstisch mit Stühlen, große Arbeitsfläche Herd mit Backofen, Gaskochfeld, Mikrowelle Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierteil Kaffeemaschine, Wasserkocher
Bad
Hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne
hochwertige Armaturen, hochwertige Ausstattungselemente, Handtuchheizkörper
Ausstattung
Allgemein exklusive Möblierung im Designerstil, hochwertig saniert und möbliert elegantes Echtholzparkett (Eiche) Fußbodenheizung große moderne Fenster Altbauelemente in den Räumen, barrierefreier Zugang, hohe Decken mit Raumhöhen von 3,20m Flur mit Einbauschrank, Garderobe, repräsentativer Dielenbereich Abstellraum mit Regal, Schrank schöner Nordwest-Balkon
, Balkonmöbel hübscher 2. Südost-Balkon
, Balkonmöbel Technische Ausstattung eigener Internetanschluß Flachbildfernseher Waschmaschine in Bad (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)
Informationen zum Mietpreis
Mietnebenkosten
inklusive Nebenkosten/monatl. Reinigung
Radio- und TV-Empfang
Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
Provisionsfrei
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
Reinigung
Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
Wohnungsgeberbestätig.
Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
Infos zur Wohnlage Sehr gutes Altbauviertel in ruhiger Wohnlage
Resiplan
Öffentliche Verkehrsmittel
Linie 5 Linie 32
PKW begrenzte Parkmöglichkeiten auf der Straße
Einkaufen Supermarkt Bio-Supermarkt (2Min. zu Fuß)
Freizeit Holzhausenpark (7Min. zu Fuß)
Nordend
Stadtteilportrait:
Das Nordend (ca. 52.000 Einwohner)ist der nördlich und östlich der City gelegene Innenstadtbezirk und reicht von der Eschersheimer Landstraße im Westen bis zum Sandweg im Osten und dem Alleenring im Norden. Der große Altbaubestand, die ausgezeichnete Infrastruktur und die vielfältigen Ausgehmöglichkeiten machen es zu einem der beliebtesten Wohnviertel Frankfurts. Der Oederweg und die Berger Straße durchziehen als Einkaufsstraßen die Wohngebiete. In der Berger Straße und den umliegenden Seitenstraße hat sich zudem eine Kneipenszene mit trendigen Szenebars, stilvollen Cafés und abwechslungsreichen Restaurants entwickelt, die besonders in der warmen Jahreszeit ein fast südliches Flair aufweist.
Energieausweis
Befeuerungsart: Gas, Energieverbrauchskennwert kWh/(m²·a), Baujahr 1968
