A-49094
Sehr schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit TG-Stellplatz in Niederrad
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
Typ und Größe
2-Zi. Wohnung, 60m²
Monatsmiete
2.200 EUR
inklusive Nebenkosten und Tiefgaragenplatz
verfügbar
sofort, höchstens 2,0 Jahre
Lage
60528 Frankfurt-Niederrad (Büro-und Wohnstadt)
Hahnstr.
ca. 5km südwestlich der Innenstadt
Einschränkungen
max. 2 Personen, nur an Nichtraucher, bei 2 Personen nur an Paare, keine Haustiere
Beschreibung der Wohnung
Sehr gute, geschmackvolle Ausstattung und Möblierung Tiefgaragenplatz im Haus inklusive Wenige Minuten zum ÖPNV und zum Stadtwald Großer EDEKA-Supermarkt im Haus
Hausinfo
Neues Wohn- und Geschäftshaus , Bj. 2018,
3. Etage, Lift
Wohnräume
Elegantes Wohn-Esszimmer mit Sitzgruppe und Esstisch mit Stühlen
Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett (180cm)
Kommode mit offenen Kleiderstangen, modern
Küche
Gut ausgestattete Küche , offen zum Wohnzimmer
Einbauschrank, Esstisch mit Stühlen Induktionsherd mit Backofen Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination Nespresso-Kaffeemaschine
Bad
Neuwertiges Designerbad mit Badewanne mit Duschfunktion
gute Badausstattung, Echtglasabtrennung
Ausstattung
Allgemein hochwertige Möblierung im gut kombinierten Stil, neuwertig hochwertiges Parkett (Eiche) Außen-Rolläden Abstellraum mit Einbauregal, Arbeitsplatz großer Balkon (Loggia)
, Balkonmöbel Technische Ausstattung eigener Internetanschluß 66" Fernseher Waschmaschine in Bad (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)
Parken
Ebenerdiger Stellplatz
Informationen zum Mietpreis
Mietnebenkosten
inklusive Nebenkosten und Tiefgaragenplatz
Radio- und TV-Empfang
Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
Provisionsfrei
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
Reinigung
Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
Wohnungsgeberbestätig.
Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
Infos zur Wohnlage Gut angebundenes gemischtes Wohn- und Büroviertel in angenehmer Stadtteillage
Resiplan
Öffentliche Verkehrsmittel
Linie 7, 8, 9, Linie 12, 19 Linie RE70, RE2
PKW begrenzte Parkmöglichkeiten auf der Straße
Einkaufen Supermarkt Edeka (1Min. zu Fuß)
Freizeit Stadtwald (11Min. zu Fuß)
Niederrad
Stadtteilportrait:
Niederrad , zu dem die Siedlung Goldstein gehört, liegt im südwestlichen Stadtgebiet Frankfurts. Die Bebauung Niederrads ist wenig homogen. Im Kern finden sich belebte kleinstädtische Straßenzüge, die flankiert werden von einigen Hochhäusern im Norden und Nachkriegssiedlungen im Westen. Eine großzügige Villenbebauung bildet den südlichen Rand Niederrads. Historsch hat sich Niederrad im Bereich der heutigen Schwanheimer Straße entwickelt, wovon noch eine Reihe hübscher Fachwerkhäuser zeugen. Die etwas südlicher verlaufende Bruchfeldstraße dienst dagegen als Haupteinkaufsachse. Weiter westlich wurde in den siebziger Jahren eine Bürostadt angelegt, in der sich eine Reihe großer Firmen angesiedelt haben. Tagsüber belebt sich dieses Gebiet, zwischen Niederrad und Schwanheim gelegene Gebiet mit Tausenden von Beschäftigten, während es an Wochenenden und am Abend nahezu ausgestorben ist. Hier soll für die Zukunft nach und nach eine einsetzende Umwandlung von überfüssigem Büroraum in Wohnraum Abhilfe schaffen.
Energieausweis
Bedarfsausweis, Befeuerungsart: Fernwärme, Endenergiebedarf 34,5 kWh/(m²·a), Baujahr 2018
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