A-48893
4-Zimmer-Neubau-Luxuswohnung in guter Lage in Oberursel
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
Typ und Größe
4-Zi. Wohnung, 120m²
Monatsmiete
3.500 EUR
inklusive Nebenkosten
verfügbar
Aktuell nicht verfügbar
Lage
61440 Oberursel
Im Setzling
ca. 12km nordwestlich der Innenstadt
Einschränkungen
max. 4 Personen, nur an Nichtraucher
Beschreibung der Wohnung
3 Schlafzimmer, 2 Bäder sehr gut für Familien geeignet 2 Tiefgaragenplätze
Hausinfo
Exklusives Mehrfamilienhaus (Neubau), Bj. 2019,
2. Etage, Lift
Wohnräume
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Sitzgruppe und Esstisch mit Stühlen
Schickes Schlafzimmer mit Doppelbett (180cm)
Kleiderschrank (250cm), hochwertige Matratze, Außen-Jalousien Freundliches 2. Schlafzimmer mit Einzelbett (100cm)
Kleiderschrank (100cm), Schreibtisch, Regal, Außen-Jalousien Hübsches 3. Schlafzimmer mit Einzelbett (100cm)
Kleiderschrank (100cm), Schreibtisch, Regal, elektrische Außen-Rolläden Abschließbarer Fahrradabstellplatz
Küche
Sehr gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
Induktionsherd, Backofen auf Arbeitshöhe, Mikrowelle, Dunstabzugshaube Spülmaschine, großer freistehender Kühlschrank Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster Mikrowelle mit Dampffunktion, Bora-Dunstabzug, Sodastream und Weinschrank
Bad
Hochwertiges Bad mit Badewanne mit Duschfunktion
sehr gute Badausstattung, Handtuchheizkörper, Echtglasabtrennung Hochwertiges 2. Bad mit großer ebenerdiger Dusche
Ausstattung
Allgemein moderne Möblierung exklusives Parkett (Eiche) Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit Video bodentiefe Fenster, moderne Fenster mit Dreifachverglasung, Schallschutzfenster Abstellraum mit Einbauregal, Waschmaschine, Trockner, großer Schuhschrank überdachter Balkon
, Balkonmöbel, Grill Technische Ausstattung WLAN vorhanden, eigener Internetanschluß 65" Fernseher, Smart-TV Siri HomePod Waschmaschine in Abstellkammer (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)
Parken
2 Tiefgaragenstellplätze
Informationen zum Mietpreis
Mietnebenkosten
inklusive Nebenkosten
Radio- und TV-Empfang
Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
Provisionsfrei
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
Reinigung
Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
Wohnungsgeberbestätig.
Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
Infos zur Wohnlage Gut angebundenes Viertel in angenehmer Lage
Resiplan
Öffentliche Verkehrsmittel
Linie 5 Linie 3
PKW gute Parkmöglichkeiten auf der Straße
Einkaufen Supermarkt Penny (13Min. zu Fuß)
Freizeit Einzelhandelsgeschäfte, Bäckerei, Cafés, Apotheken etc. (8Min. zu Fuß)
Oberursel
Stadtteilportrait:
Oberursel liegt nordwestlich von Frankfurt und grenzt an die Ausläufer des Taunus. Der Ort erhielt bereits im Jahr 1444 Stadtrechte und gehörte lange Zeit zum Bistum Mainz. Die spätgotische Pfarrkirche und das mit dem "Alten Rathaus" überbaute gotische Stadttor zeugen von dieser reichen Stadtgeschichte. Während im oberen Teil um die "Ursulagasse" herum Oberursel noch ein nahezu intaktes Bild einer mittelalterlichen Stadt bietet, zeigt sich im südlichen und östlichen Teil der auf Industrie und Gewerbe ausgerichtete Charakter der Stadt. Insgesamt vermittelt der Ort den Eindruck einer lebendigen und sozial durchmischten Kleinstadt mit Großstadtanschluß.Oberursel ist Sitz einiger großer Firmen aus dem Versicherungs-, dem Pharmazie- und Tourismussektor. Daneben haben sich zahlreiche Dienstleistungsfirmen in den Gewerbegebieten niedergelassen.
Energieausweis
Bedarfsausweis, Befeuerungsart: Holz, Endenergiebedarf 76 kWh/(m²·a), Baujahr 2019
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